Parcela rústica unificada con vivienda en Camino Viejo de Alfaz – Benidorm (3.900 m² )

¡Oportunidad única en Benidorm! Se venden dos parcelas rústicas unificadas que suman 3.900 m², situadas en la tranquila Partida Saltet / Almafrà, a pocos minutos del centro y las playas.

1. Superficie total: 3.900 m² (ideal para jardín, huerto, zona de recreo).
2. Incluye vivienda unifamiliar inscrita en Registro:102 m² construidos, en planta baja, con las dependencias habituales (salón, cocina, dormitorios, baño).
3. Zona exterior ajardinada y espacio para piscina.
4. Acceso: Camino Viejo de Alfaz, excelente comunicación con Benidorm y La Nucía.
5. Entorno: Privacidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios.
6. Calificación: Suelo rústico (no urbanizable), con vivienda declarada en obra nueva.
7. Ideal para: Residencia habitual, segunda vivienda, inversión en turismo rural.

Documentación en regla: Nota Simple, obra nueva inscrita.

Dos Parcelas Rusticas / Solar Unificadas:

Finca 1 – nº 31.074 (CRU 03028000405---)

1. Rústica, superficie 1.950 m².

Finca 2 – nº 5.184 (CRU 03028000086---)

1. Rústica, hoy solar, superficie 1.950 m².
2. Obra nueva: vivienda unifamiliar aislada de 102 m² en Camino Viejo de Alfaz s/n; resto del solar ajardinado.

Total unificado: 1.950 + 1.950 = 3.900 m² rústicos, con una vivienda existente de 102 m² en una de las parcelas.

Para suelo no urbanizable (rústico), los usos y edificabilidad son muy limitados salvo supuestos concretos, y cualquier actuación requiere la licencia correspondiente y ajustarse a la normativa autonómica (TRLOTUP y guías de minimización de impacto territorial).