Gewerbeimmobilie in einer der vielversprechendsten Gegenden von Valencia

Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 352 m² und unabhängigem Eingang von der Straße – eine sofortige Lösung für ein Geschäfts- oder Hochrentabilitätsinvestitionsprojekt.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit aktiver Wohn- und Geschäftsexpansion, in der Nähe einer der Hauptattraktionen der Stadt – der Stadt der Künste und Wissenschaften, was einen konstanten Zustrom von Menschen und eine stabile Mietnachfrage garantiert.

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Eigenschaften der Immobilie

• Gesamtfläche: 352 m²

• Format: Halbkeller

• Unabhängiger Eingang von der Straße

• Unterteilt in 10 unabhängige Büros

• Bürofläche: von 23 m² bis 50 m²

• Nutzungsformat: Coworking / Geschäftszentrum

Der Raum ist gut verteilt, was es ermöglicht, jedes Büro einzeln zu vermieten und das Risiko von Mietern zu diversifizieren.

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Potenzielle Rentabilität

Mietpreis pro Büro:

von 600€ bis 1.200€ pro Monat.

Gesamteinkommen bei voller Belegung:

6.000€ – 12.000€ pro Monat

Ideale Option für:

• passive Einkünfte

• eigenen Coworking-Space schaffen

Kaufbedingungen

• Gesamtpreis der Immobilie: 828.000€

• Möglichkeit des Kaufs nach Büros: von 65.000€ bis 125.000€

Das flexible Kaufmodell ermöglicht es, sowohl mit hohem Kapital zu investieren als auch mit einem geringeren Budget in das Projekt einzusteigen.