Investment Opportunity Off-Market · Wohnbaugrundstück mit Meerblick

Parzellen 11, 12, 13 und 15 · La Vila Joiosa (Alicante)

Zum Verkauf angeboten wird ein exklusives Paket von vier benachbarten Wohnparzellen, die sich im oberen Bereich von La Vila Joiosa befinden, einer der vielversprechendsten Lagen an der Costa Blanca. Das Grundstück genießt eine privilegierte Lage mit Meerblick, Nähe zu Benidorm und Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Hauptdaten

1. Gesamtfläche: 16.177,37 m²
2. Gesamtbaurecht: 16.510,60 m²t
3. Städtebauliche Klassifizierung: Wohngebiet R1, offene Höhenbebauung.
4. Preis des Pakets: 12.500.000 €
5. Auswirkung: 772,68 €/m² Boden und 757,09 €/m²t baubar.

Besonderheiten der Investition

1. Endgültiges Wohnbauland in einer konsolidierten Küstenlage mit Mangel an ähnlichem Produkt. ]
2. Vier angrenzende Parzellen, die die Entwicklung eines großangelegten Projekts oder die Durchführung des Projekts in Phasen ermöglichen.
3. Das Paket umfasst ungefähr 71,78 % des gesamten Baurechts im R1-Gebiet des Sektors.
4. Gelegen in der Nähe von Freiflächen, Grünflächen und Küstenpark, mit hervorragenden offenen Ausblicken.
5. Strategische Lage im Immobilienkorridor Benidorm-Finestrat-La Vila Joiosa, mit hoher nationaler und internationaler Nachfrage.

Umgebung und Infrastruktur

Die Anlage befindet sich nur wenige Minuten von Benidorm entfernt, mit direktem Zugang zur N-332 und AP-7, Verbindung durch TRAM d'Alacant und etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante-Elche entfernt. Der Sektor verfügt über städtische Infrastrukturen, ein Straßennetz, Abwasserentsorgung, Stromversorgung und Telekommunikation.

Der geforderte Preis liegt ungefähr 15,88 % unter dem Referenzwert für die Umlegung des Sektors, was diesen Deal zu einer sehr attraktiven Gelegenheit für Entwickler und Investoren im Bereich hochwertigen Tourismuswohnens macht.

Nächster Schritt

Zugang zu erweiterten Unterlagen, simples Notizen, Eigentumsverhältnisse und Datenraum durch Vorlage eines LOI (Absichtserklärung) und Nachweis der Bonität.

Referenz: JVP-2026-MB-LNGF01

Preis: 12.500.000 €