Opportunité d'investissement hors marché · Terrain résidentiel avec vue sur la mer

Parcelles 11, 12, 13 et 15 · La Vila Joiosa (Alicante)

À vendre ensemble, un lot exclusif de quatre parcelles résidentielles contiguës situées dans la zone haute de La Vila Joiosa, l'une des emplacements les plus prometteurs de la Costa Blanca. L'ensemble bénéficie d'une position privilégiée avec vue sur la mer, proximité de Benidorm et accès aux principaux axes de communication de la région.

Données Principales

1. Surface totale du terrain : 16.177,37 m²
2. Constructibilité totale : 16.510,60 m²t
3. Classification urbanistique : Résidentielle R1, construction ouverte en hauteur.
4. Prix du lot : 12.500.000 €
5. Impact : 772,68 €/m² de terrain et 757,09 €/m²t constructible.

Points Forts de l'Investissement

1. Terrain résidentiel finaliste dans une zone côtière consolidée avec pénurie de produits similaires. ]
2. Quatre parcelles contiguës permettant de développer un projet à grande échelle ou de réaliser le projet par phases.
3. Le lot représente environ 71,78 % de l'ensemble de la constructibilité de la zone R1 du secteur.
4. Situyé à proximité d'espaces libres, de zones vertes et d'un parc côtier, avec d'excellentes vues dégagées.
5. Localisation stratégique dans le couloir immobilier Benidorm-Finestrat-La Vila Joiosa, avec une forte demande nationale et internationale.

Environnement et Infrastructures

La promotion se trouve à quelques minutes de Benidorm, avec un accès direct à la N-332 et à l'AP-7, connexion par le TRAM d'Alacant et à environ 45 minutes de l'Aéroport International Alicante-Elche. Le secteur dispose d'infrastructures urbaines, d'un réseau routier, d'assainissement, d'électricité et de télécommunications.

Le prix demandé est d'environ 15,88 % en dessous de la valeur de re-parcellisation de référence du secteur, ce qui rend cette opération très attrayante pour les promoteurs et les investisseurs spécialisés dans le résidentiel touristique et de haute qualité.

Prochain Pas

Accès à une documentation étendue, notes simples, titularité et data room sur présentation d'LOI (Lettre d'Intention) et preuve de solvabilité.

Référence : JVP-2026-MB-LNGF01

Prix : 12.500.000 €