Le Conseil général du notariat a enregistré une augmentation des transactions de prêts hypothécaires inversés au cours des dernières années chez les personnes de plus de 65 ans, bien qu’il souligne qu’il s’agit encore d’opérations très résiduelles. Plus précisément, selon les données du Centre d’information de la statistique notariale, 409 prêts hypothécaires inversés ont été autorisés en 2023, contre 31 sur l’ensemble de l’année 2017, ce qui représente une augmentation de 1200%.
La croissance de ce produit est constante, bien qu’elle ait augmenté ces dernières années. En 2018, les notaires ont enregistré 45 actes ; en 2019, 149 ; en 2020, 111 ; en 2021, 197, pour grimper en 2022 et 2023 à 549 et 409 actes, respectivement. Au cours du premier semestre de l’année, ils s’élevaient à 143.
Ces prêts hypothécaires consistent en des clients de plus de 65 ans avec une maison qu’ils possèdent et qu’ils ont déjà payée, hypothéquent un pourcentage de celle-ci pour recevoir des liquidités avec lesquelles ils peuvent se soutenir financièrement pour le reste de leur vie.
D’autre part, les notaires soulignent que l’essentiel des opérations effectuées par les personnes de plus de 65 ans sont les testaments et les procurations générales et préventives. Plus précisément, ils représentent 98 % des actes de protection des actifs réalisés au cours du premier semestre 2024.