Parcelle rustique unifiée avec maison sur le Camino Viejo de Alfaz – Benidorm (3.900 m²)

Opportunité unique à Benidorm ! À vendre deux terrains rustiques unifiés totalisant 3.900 m², situés dans la paisible Partida Saltet / Almafrà, à quelques minutes du centre et des plages.

1. Superficie totale : 3.900 m² (idéal pour un jardin, un potager, une aire de loisirs).
2. Comprend une maison unifamiliale inscrite au registre : 102 m² construits, de plain-pied, avec les pièces habituelles (salon, cuisine, chambres, salle de bain).
3. Espace extérieur paysagé et place pour une piscine.
4. Accès : Camino Viejo de Alfaz, excellente communication avec Benidorm et La Nucía.
5. Environnement : Intimité, nature et proximité de tous les services.
6. Classification : Terrain rustique (non constructible), avec maison déclarée en construction neuve.
7. Idéal pour : Résidence principale, seconde résidence, investissement dans le tourisme rural.

Documentation en règle : Nota Simple, construction neuve inscrite.

Deux parcelles rustiques / terrain unifié :

Propriété 1 – n° 31.074 (CRU 03028000405---)

1. Rustique, superficie 1.950 m².

Propriété 2 – n° 5.184 (CRU 03028000086---)

1. Rustique, aujourd'hui terrain, superficie 1.950 m².
2. Construction neuve : maison unifamiliale isolée de 102 m² au Camino Viejo de Alfaz s/n; reste du terrain paysagé.

Total unifié : 1.950 + 1.950 = 3.900 m² rustiques, avec une maison existante de 102 m² sur l'une des parcelles.

Pour terrain non constructible (rustique), les usages et la constructibilité sont très limités sauf pour des cas spécifiques, et toute intervention nécessite la licence correspondante et doit respecter la réglementation autonome (TRLOTUP et guides de minimisation de l'impact territorial).