Samengevoegd perceel met woning aan de Oude Weg van Alfaz - Benidorm (3.900 m²)

Unieke kans in Benidorm! Er worden twee samengevoegde percelen te koop aangeboden met een totale oppervlakte van 3.900 m², gelegen in het rustige Partida Saltet / Almafrà, op enkele minuten van het centrum en de stranden.

1. Totaal oppervlakte: 3.900 m² (ideaal voor tuin, groentetuin, recreatiegebied).
2. Inclusief geregistreerd woonhuis: 102 m² gebouwd, op de begane grond, met de gebruikelijke ruimtes (woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer).
3. Buitenruimte met tuin en plaats voor een zwembad.
4. Toegang: Camino Viejo de Alfaz, uitstekende verbinding met Benidorm en La Nucía.
5. Omgeving: Privacy, natuur en nabijheid van alle voorzieningen.
6. Bestemming: Landelijk gebied (niet bouwrijp), met een geregistreerd woonhuis als nieuwbouw.
7. Ideaal voor: Hoofdwoning, tweede woning, investering in plattelandstoerisme.

Documentatie in orde: Eenvoudige verklaring, geregistreerde nieuwbouw.

Twee percelen Ruraal / Samengevoegd:

Perceel 1 – nr. 31.074 (CRU 03028000405---)

1. Ruraal, oppervlakte 1.950 m².

Perceel 2 – nr. 5.184 (CRU 03028000086---)

1. Ruraal, nu bouwgrond, oppervlakte 1.950 m².
2. Nieuwbouw: vrijstaand woonhuis van 102 m² op Camino Viejo de Alfaz s/n; rest van de grond is beplant.

Totaal samengevoegd: 1.950 + 1.950 = 3.900 m² ruraal, met een bestaand woonhuis van 102 m² op een van de percelen.

Voor niet bouwrijpe grond (ruraal) zijn de gebruiksmogelijkheden en bouwcapaciteit zeer beperkt, behalve in specifieke gevallen, en ieder project vereist de bijbehorende vergunning en moet voldoen aan de regionale regelgeving (TRLOTUP en richtlijnen voor minimalisering van territoriale impact).