Участок сельскохозяйственного назначения с жилым домом на старой дороге Альфаса – Бенидорм (3.900 м²)

Уникальная возможность в Бенидорме! Продаются две объединенные земельные участки общей площадью 3.900 м², расположенные в тихом районе Partida Saltet / Almafrà, всего в нескольких минутах от центра и пляжей.

1. Общая площадь: 3.900 м² (идеально для сада, огорода, зоны отдыха).
2. Включает жилой дом, зарегистрированный в Реестре: 102 м² общей площадью, на первом этаже, с обычными помещениями (гостиная, кухня, спальни, ванная).
3. Озелененная территория и место для бассейна.
4. Доступ: Старая дорога в Альфас, отличная связь с Бенидормом и Ла Нусией.
5. Окружение: Уединение, природа и близость ко всем услугам.
6. Классификация: Сельскохозяйственная земля (не подлежит строительству), с зарегистрированным жилым домом в новой постройке.
7. Идеально для: Основного жилья, второго дома, инвестиций в сельский туризм.

Документация в порядке: Простая заметка, новая постройка зарегистрирована.

Два объединенных земельных участка:

Участок 1 – № 31.074 (CRU 03028000405---)

1. Сельскохозяйственный, площадь 1.950 м².

Участок 2 – № 5.184 (CRU 03028000086---)

1. Сельскохозяйственный, ныне пустующий земельный участок, площадь 1.950 м².
2. Новая постройка: отдельно стоящий жилой дом площадью 102 м² по адресу Старая дорога Альфас, без номера; остальная часть пустующего участка озеленена.

Общая площадь: 1.950 + 1.950 = 3.900 м² сельскохозяйственной земли, с существующим домом площадью 102 м² на одном из участков.

Для земли, не подлежащей строительству (сельскохозяйственной), использование и возможность застройки крайне ограничены, за исключением конкретных случаев, и любое действие требует получения соответствующей лицензии и соблюдения регионального законодательства (TRLOTUP и руководства по минимизации территориального воздействия).