Plot unter Verkauf unter Villajoyosa

Stadtgrundstück in ERSTER LINIE am Strand. Villajoyosa.

- Als URBAN klassifiziertes Land; und befindet sich in der

- INTENSIV-TOURISTISCHES Planungsgebiet, Unterzone „Alcocó“, Code „TI-8“

- Gebäudetyp: Offenes Gebäude (EA), Klasse 3.

- Nettobaubarkeitsindex: 0,70 m2t/m2s.

- Belegung: 30 % Wohnnutzung; 45 % in tertiär-industrieller Nutzung.

- Mindestgrundstück: 600 m2.

- Maximale Höhe: IV. Stockwerke (Erdgeschoss plus 3 Obergeschosse). Mindesthöhe: III. Stockwerke.

- Rückschläge: 4 Mio.; und Abstand von 8 m. zwischen Gebäuden.

- Die Bereitstellung von Parkplätzen ist obligatorisch.

- Nutzungen: Aufgrund seiner Bestimmung für öffentliche Schutzwohnungen (VPP) ist die globale charakteristische Nutzung Wohnen auf der Ebene „b“. Die Stufe „a“ ist in jeder Situation zugelassen

Basisprojekt: Katasterreferenz 3062212YH4636S0001RE 20 ÖFFENTLICHE SCHUTZHÄUSER MIT LAGERRÄUMEN UND GARAGEN Gebäude für 20 Häuser mit einer bebauten Fläche für Mehrfamilienhäuser von 1.446,53 m² und einer Keller- und Halbkellerfläche für Lagerräume und Garagen von 2.127,45 m² . Oberfläche.

VORSCHRIFTEN Unterzone Alcocó, Straße TI-8 GRUNDPROJEKT

Gebäudetyp: offenes Gebäude, Klasse 3. ________________________________ KONFORM

Nettobaubarkeitsindex: 0,70 m2t/m2s. ____________________________________ TRIFFT

Belegung: 30 % Wohnnutzung. __________________________________________ TRIFFT

Mindestgrundstück: 600 m2 ____________________________________________________ KONFORM

Maximale Höhe. IV. Stockwerke (Erdgeschoss plus drei Obergeschosse). ___________________________ TRIFFT

Nachteile: 4 m und 8 m Abstand zwischen den Gebäuden. _____________________________ TRIFFT

Die Bereitstellung von Parkplätzen ist obligatorisch. ___________________________________ TRIFFT

Dieses Projekt entspricht der Technischen Bauordnung und erfüllt die grundlegenden Anforderungen für alle grundlegenden Anforderungen an die bauliche Sicherheit, die Sicherheit im Brandfall, die Sicherheit der Nutzung, die Hygiene, den Gesundheits- und Umweltschutz, den Schutz vor Lärm sowie Energieeinsparung und Wärmedämmung. festgelegt in Artikel 3 des Gesetzes 38/1999 vom 5. November über die Bauplanung. Das Projekt hat sich für die Übernahme der in den Basisdokumenten des CTE vorgeschlagenen technischen Lösungen und Verfahren entschieden, deren Verwendung ausreicht, um die Einhaltung der im CTE festgelegten grundlegenden Anforderungen nachzuweisen.

- EHE-2008: Die Anforderungen der Baubetonvorschrift werden eingehalten und deren Festlegungen durch die Grunddokumente zur Bausicherheit ergänzt.

- NCSE02: Die in der erdbebensicheren Baunorm geforderten Parameter werden eingehalten und im Strukturgedächtnis des Ausführungsvorhabens begründet.

- TELEKOMMUNIKATION: R.D. Gesetz 1/1998 vom 27. Februar über gemeinsame Telekommunikationsinfrastrukturen

- REBT: Königlicher Erlass 842/2002 vom 2. August 2002, Elektrotechnische Vorschriften für Niederspannung.

- RITUS: KÖNIGLICHES DEKRET 1027/2007 vom 20. Juli, das die Regelung für thermische Anlagen in Gebäuden genehmigt.

- RITUS: KÖNIGLICHES DEKRET 1826/2009 vom 27. November, das die Verordnung über thermische Anlagen in Gebäuden ändert, genehmigt durch KÖNIGLICHES DEKRET 1027/2007 vom 20. Juli. Das Gebäude umfasst 20 Wohnungen mit einer bebaubaren Gesamtfläche von 1.446,53 m² oberirdisch, davon 50 % der überdachten Terrassenfläche. Das Unter- und Untergeschoss für Parkplätze und Lagerräume hat eine Fläche von 2.127,45 m² und es gibt 51 Parkplätze und 16 Lagerräume.